1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
姫路市
8.3万円/㎡
前年比-7.6%
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青山年ケ森ハイツA棟
兵庫県姫路市青山西二丁目
姫新線 / 余部駅 徒歩32分
1975年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 60.88㎡の場合
相場
605万円
9.9万円/㎡
246
485
724
963
AI査定結果
推定相場価格
605万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
485万円〜724万円
8.0万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.07万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年2月28日
青山年ケ森ハイツA棟
600万円（9.9万円/㎡）/ 5階 / 60.88㎡ / 4K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 600万円 | 9.9万円 | 5階 | 60.88㎡ | 4K | 南 |
| 2025/10/24 | 200万円 | 3.3万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/07 | 500万円 | 8.2万円 | 5階 | 60.88㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 350万円 | 5.7万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は8.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 青山年ケ森ハイツA棟 姫路市青山西二丁目 | 余部駅32分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.88㎡ | 4K | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | 壱番館今宿 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅6分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/03 | ニューハイツ新在家 姫路市新在家中の町 | 姫路駅34分 | 480万円 | 9.3万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/21 | エバーグリーン今宿B棟 姫路市車崎一丁目 | 姫路駅27分 | 500万円 | 9.1万円 | 54.83㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/26 | エバーグリーン今宿 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅23分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/16 | エバーグリーン今宿A棟 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅23分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/10 | エバーグリーン車崎 姫路市南車崎二丁目 | 姫路駅20分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.38㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/26 | エバグリーンマンション車崎 姫路市南車崎二丁目 | 山陽姫路駅20分 | 640万円 | 9.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/25 | マンション船場 姫路市福沢町 | 姫路駅11分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | 京口第2団地1号棟 姫路市城東町野田 | 京口駅5分 | 580万円 | 7.9万円 | 73㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/25 | 京口団地2号棟 姫路市城東町清水 | 京口駅9分 | 560万円 | 9.7万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/27 | グローバル御国マンション 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅12分 | 450万円 | 9.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、姫路市では7.6%下落しています。